16 bis Rue Godeau, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 771 €

de 1 290 € à 1 996 €

Indice de confiance

2/5

Le 16 bis Rue Godeau, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 16 bis Rue Godeau, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison romane à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mésirard à 336 mètres
- Dreux à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 599 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 528 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 359 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 503 mètres
- Ecole élémentaire Godeau à 68 mètres

Ventes au 16 bis Rue Godeau

Les 2 ventes au 16 bis Rue Godeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 novembre 2024

80 440 €(2 234 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

16 bis Rue Godeau, 28100 Dreux

7 février 2022

150 000 €(1 200 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•125 m²

16 bis Rue Godeau, 28100 Dreux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 bis Rue Godeau dans son marché local

Prix du 16 bis Rue Godeau par rapport à la voie

Sur Rue Godeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 16 bis Rue Godeau se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Rue Godeau par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Godeau se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 18.65 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Parisis, 28100 Dreux(1,771 €)

Rue Charles Maillier, 28100 Dreux(1,522 €)

Rue Leveillard, 28100 Dreux(1,435 €)

Rue d'Orléans, 28100 Dreux(1,821 €)

Biens en vente à proximité du 16 bis Rue Godeau

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Rue Godeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.