2 Rue Emmanuel Sebille, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 734 €

de 766 € à 2 885 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Emmanuel Sebille, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 2 Rue Emmanuel Sebille, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Croix Tiénac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 945 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lièvre D'or à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Marie Curie à 198 mètres
- Collège Pierre et Marie Curie à 199 mètres
- Lycée professionnel privé de Couasnon - Lycée des métiers des services à la personne et à l'entreprise à 168 mètres
- Ecole maternelle Jean-Zay à 230 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Emmanuel Sebille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emmanuel Sebille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Emmanuel Sebille dans son marché local

Prix du 2 Rue Emmanuel Sebille par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel Sebille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 2 Rue Emmanuel Sebille se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emmanuel Sebille par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emmanuel Sebille se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 20.28 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Moronval, 28100 Dreux(1,782 €)

Rue Henri Dunant, 28100 Dreux(1,734 €)

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Allee de la Croix Tienac, 28100 Dreux(1,728 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Emmanuel Sebille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emmanuel Sebille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.