7 Rue Emile Combes, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 114 €

de 1 597 € à 2 902 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Emile Combes, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 7 Rue Emile Combes, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Férots-Sainte-Ève.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 479 mètres
- Collège Louis Armand à 479 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 884 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 371 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Emile Combes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 7 Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 7 Rue Emile Combes se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Emile Combes par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emile Combes se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 15.33 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Eve, 28100 Dreux(2,085 €)

Rue René Goblet, 28100 Dreux(2,158 €)

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Rue Albert de Mûn, 28100 Dreux(2,257 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Emile Combes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.