2 Rue Emile Combes, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 976 €

de 1 590 € à 2 889 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Emile Combes, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Rue Emile Combes, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Férots-Sainte-Ève.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 525 mètres
- Collège Louis Armand à 525 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 906 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 362 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 333 mètres

Ventes au 2 Rue Emile Combes

Une vente a été recensée au 2 Rue Emile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juin 2021

140 000 €(1 429 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

2 Rue Emile Combes, 28100 Dreux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 2 Rue Emile Combes se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Combes par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Combes se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Dreux et 7.8 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Eve, 28100 Dreux(2,085 €)

Rue René Goblet, 28100 Dreux(2,158 €)

Rue de Freycinet, 28100 Dreux(2,099 €)

Rue Albert de Mûn, 28100 Dreux(2,257 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Combes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.