4 Rue du Vieux Pré, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 409 €

de 1 599 € à 3 293 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Vieux Pré, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Rue du Vieux Pré, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiments de l’ancien pensionnat Saint-Pierre à la crèche de Georges Beauniée à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mésirard à 102 mètres
- Dreux à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 873 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 819 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 322 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 271 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Martin à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Vieux Pré

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Vieux Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Vieux Pré dans son marché local

Prix du 4 Rue du Vieux Pré par rapport à la voie

Sur Rue du Vieux Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 4 Rue du Vieux Pré se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Vieux Pré par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Vieux Pré se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 31 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Vieux Pré, 28100 Dreux(2,302 €)

Rue des Marchebeaux, 28100 Dreux(2,103 €)

Rue Mérigot, 28100 Dreux(2,225 €)

Rue Andre Ravelli, 28100 Dreux(2,011 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Vieux Pré

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Vieux Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.