8 Rue du Bois Sabot, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 814 €

de 1 324 € à 2 386 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Rue du Bois Sabot, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 bis et de 5.22 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 8 Rue du Bois Sabot, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Falaise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 115 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien arsenal des pompiers à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orfeuil à 6 mètres
- Dreux à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 600 mètres
- Collège Louis Armand à 628 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 343 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 674 mètres
- Ecole élémentaire Godeau à 463 mètres

Ventes au 8 Rue du Bois Sabot

Les 3 ventes au 8 Rue du Bois Sabot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mai 2022

56 000 €(1 368 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.95 m²

8 Rue du Bois Sabot, 28100 Dreux

16 septembre 2021

39 000 €(2 300 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.96 m²

8 Rue du Bois Sabot, 28100 Dreux

10 février 2021

43 100 €(2 519 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.11 m²

8 Rue du Bois Sabot, 28100 Dreux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Bois Sabot dans son marché local

Prix du 8 Rue du Bois Sabot par rapport à la voie

Sur Rue du Bois Sabot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 8 Rue du Bois Sabot se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Bois Sabot par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Bois Sabot se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 16.67 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Penthievre, 28100 Dreux(1,470 €)

Rue d'Orfeuil, 28100 Dreux(1,801 €)

Rue de Billy, 28100 Dreux(1,426 €)

Rue Constantin Gauthier, 28100 Dreux(1,728 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Bois Sabot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Bois Sabot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.