31 Rue du Bois Sabot, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 489 €

de 1 277 € à 1 567 €

Indice de confiance

3/5

Le 31 Rue du Bois Sabot, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°29 mais inférieur de 3 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 31 Rue du Bois Sabot, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bates Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine de la chapelle royale Saint-Louis à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orfeuil à 66 mètres
- Dreux à 934 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 550 mètres
- Collège Louis Armand à 576 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 387 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 739 mètres
- Ecole élémentaire Godeau à 509 mètres

Ventes au 31 Rue du Bois Sabot

Les 2 ventes au 31 Rue du Bois Sabot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 novembre 2024

133 000 €(1 752 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•75.9 m²

31 Rue du Bois Sabot, 28100 Dreux

30 juin 2022

120 000 €(1 464 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.94 m²

31 Rue du Bois Sabot, 28100 Dreux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Bois Sabot dans son marché local

Prix du 31 Rue du Bois Sabot par rapport à la voie

Sur Rue du Bois Sabot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 31 Rue du Bois Sabot se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Bois Sabot par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Bois Sabot se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Dreux et 31.6 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Penthievre, 28100 Dreux(1,470 €)

Rue d'Orfeuil, 28100 Dreux(1,801 €)

Rue de Billy, 28100 Dreux(1,426 €)

Rue Constantin Gauthier, 28100 Dreux(1,728 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Bois Sabot

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Bois Sabot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.