12 Rue des Rochelles, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 945 €

de 1 560 € à 2 542 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Rochelles, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 12 Rue des Rochelles, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Rochelles.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiments de l’ancien pensionnat Saint-Pierre à la crèche de Georges Beauniée à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares à 139 mètres
- Dreux à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 507 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 807 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 507 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 313 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Martin à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Rochelles

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Rochelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Rochelles dans son marché local

Prix du 12 Rue des Rochelles par rapport à la voie

Sur Rue des Rochelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 12 Rue des Rochelles se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Rochelles par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Rochelles se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Dreux et 6.11 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 28100 Dreux(2,204 €)

Place Pierre Semard, 28100 Dreux(1,786 €)

Rue Léonie, 28100 Dreux(2,089 €)

Rue du Bois des Fosses, 28100 Dreux(1,751 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Rochelles

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Rochelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.