2 Rue des Marchebeaux, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 712 €

de 1 444 € à 2 392 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 716 €

de 1 326 € à 2 384 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Marchebeaux, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 g mais supérieur de 0.12 % à celui du n°7 l.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue des Marchebeaux, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 578 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0382 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien arsenal des pompiers à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotrou à 114 mètres
- Dreux à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 697 mètres
- Collège Louis Armand à 727 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 16 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 569 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Martin à 504 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marchebeaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marchebeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Marchebeaux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Marchebeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Marchebeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 2 Rue des Marchebeaux se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Marchebeaux par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Marchebeaux se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 21.36 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Evesham, 28100 Dreux(1,546 €)

Place du Vieux Pré, 28100 Dreux(1,966 €)

Rue Andre Ravelli, 28100 Dreux(1,915 €)

Rue Ernest Renan, 28100 Dreux(1,548 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Marchebeaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Marchebeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.