2 Rue des Gaults, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Gaults, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
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À propos du 2 Rue des Gaults, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
8 niveaux - 92 logements - 752 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0221 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0220 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésirard à 357 mètres
- - Dreux à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 502 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 452 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 478 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Godeau à 214 mètres
Ventes au 2 Rue des Gaults
Les 5 ventes au 2 Rue des Gaults constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gaults dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gaults par rapport à la voie
Sur Rue des Gaults, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 2 Rue des Gaults se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gaults par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Gaults se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 18.19 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Gaults
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Gaults apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Gaults
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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