2 Rue des Embûches, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 061 €

de 1 659 € à 2 445 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Embûches, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue des Embûches, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciennes imprimeries Lefèbvre et ancienne librairie Broult-Dividis à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mésirard à 96 mètres
- Dreux à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 753 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 695 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 418 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 278 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Martin à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Embûches

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Embûches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Embûches dans son marché local

Prix du 2 Rue des Embûches par rapport à la voie

Sur Rue des Embûches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 2 Rue des Embûches se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Embûches par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Embûches se situe 35.33 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 5.33 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mérigot, 28100 Dreux(2,052 €)

Rue Saint Martin, 28100 Dreux(1,825 €)

Place Mésirard, 28100 Dreux(1,804 €)

Rue de la Bonde, 28100 Dreux(2,255 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Embûches

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Embûches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.