3 Rue des Caves, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 423 €

de 1 103 € à 2 141 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Caves, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 3 Rue des Caves, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 516 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Salvat-Duhalde à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle Royale à 302 mètres
- Dreux à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 721 mètres
- Collège Albert Camus à 574 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 407 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 637 mètres
- Ecole élémentaire Godeau à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Caves

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Caves dans son marché local

Prix du 3 Rue des Caves par rapport à la voie

Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 3 Rue des Caves se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Caves par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Caves se situe 29.9 % en dessous de la moyenne de Dreux et -22.37 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant Beaurepaire, 28100 Dreux(1,874 €)

Rue du Tourniquet, 28100 Dreux(1,311 €)

Rue de la Petite Falaise, 28100 Dreux(1,421 €)

Boulevard des Maillotières, 28100 Dreux(1,814 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Caves

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Caves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.