2 Rue des Caves, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 997 €

de 1 426 € à 2 183 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 266 €

de 1 106 € à 1 490 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Caves, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 bis et de 3.96 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Caves, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 530 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Salvat-Duhalde à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Thibault à 260 mètres
- Dreux à 783 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 747 mètres
- Collège Albert Camus à 627 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 457 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 590 mètres
- Ecole élémentaire Godeau à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Caves

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Caves dans son marché local

Prix du 2 Rue des Caves par rapport à la voie

Sur Rue des Caves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 2 Rue des Caves se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Caves par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Caves se situe 31.12 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 8.27 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant Beaurepaire, 28100 Dreux(1,732 €)

Rue du Tourniquet, 28100 Dreux(2,002 €)

Rue de la Petite Falaise, 28100 Dreux(1,802 €)

Boulevard des Maillotières, 28100 Dreux(1,695 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Caves

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Caves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.