2 Rue des Capucins, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 930 €

de 1 614 € à 2 061 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 919 €

de 1 295 € à 2 600 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Capucins, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue des Capucins, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 59 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison romane à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Saint Pierre Saint Paul à 383 mètres
- Dreux à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 436 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 364 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 254 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 475 mètres
- Ecole élémentaire Godeau à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Capucins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 2 Rue des Capucins se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Capucins par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Capucins se situe 26.72 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 11.35 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Senarmont, 28100 Dreux(1,752 €)

Avenue du Général Leclerc, 28100 Dreux(1,765 €)

Rue du Mur, 28100 Dreux(1,667 €)

Rue Damars, 28100 Dreux(1,837 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Capucins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.