31 Rue de Torçay, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 879 €

de 1 355 € à 2 199 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Torçay, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue de Torçay, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Rochelles.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marceau à 264 mètres
- Dreux à 874 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 1270 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 1037 mètres
- Ecole Maternelle Condorcet à 918 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 714 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Torçay

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Torçay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Torçay dans son marché local

Prix du 31 Rue de Torçay par rapport à la voie

Sur Rue de Torçay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 31 Rue de Torçay se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Torçay par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Torçay se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Dreux et 2.51 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Madeleine Roussel Martin, 28100 Dreux(1,875 €)

Rue Jacques Oudin, 28100 Dreux(1,826 €)

Rue Ferdinand Gatineau, 28100 Dreux(1,917 €)

Rue Saint Gilles, 28100 Dreux(2,439 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Torçay

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Torçay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.