8 Rue de Moronval, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 477 €

de 1 260 € à 1 659 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Moronval, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue de Moronval, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Haricot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 86 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 112 mètres
- Dreux à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 314 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 545 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 314 mètres
- Ecole maternelle Benjamin Rabier à 439 mètres
- Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Moronval

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Moronval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Moronval dans son marché local

Prix du 8 Rue de Moronval par rapport à la voie

Sur Rue de Moronval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 8 Rue de Moronval se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Moronval par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Moronval se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Dreux et 32.15 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Dupuis, 28100 Dreux(1,812 €)

Rue Emile Buré, 28100 Dreux(1,735 €)

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Rue de Rieuville, 28100 Dreux(1,345 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Moronval

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Moronval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.