22 Rue d'Orfeuil, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 314 €

de 2 013 € à 2 874 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 550 €

de 1 104 € à 1 947 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue d'Orfeuil, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°9 et de 4.71 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 22 Rue d'Orfeuil, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine de la chapelle royale Saint-Louis à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Thibault à 159 mètres
- Dreux à 764 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 794 mètres
- Collège Albert Camus à 725 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 454 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 567 mètres
- Ecole élémentaire Godeau à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Orfeuil

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Orfeuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue d'Orfeuil dans son marché local

Prix du 22 Rue d'Orfeuil par rapport à la voie

Sur Rue d'Orfeuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 22 Rue d'Orfeuil se situe 28.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d'Orfeuil par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d'Orfeuil se situe 51.94 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 6.29 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grenier à Sel, 28100 Dreux(1,988 €)

Grande Rue Maurice Viollette, 28100 Dreux(1,861 €)

Rue Saint-vincent, 28100 Dreux(2,207 €)

Rue Rotrou, 28100 Dreux(1,711 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue d'Orfeuil

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'Orfeuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.