2 bis Rue Claye, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 062 €

de 1 300 € à 2 661 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Claye, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 12.37 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 bis Rue Claye, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiments de l’ancien pensionnat Saint-Pierre à la crèche de Georges Beauniée à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 133 mètres
- Dreux à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 487 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 473 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 547 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 301 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Martin à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Claye

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Claye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Claye dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Claye par rapport à la voie

Sur Rue Claye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 2 bis Rue Claye se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Claye par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Claye se situe 35.39 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 5.28 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gromard, 28100 Dreux(1,686 €)

Rue Batardon, 28100 Dreux(1,638 €)

Rue Pastre, 28100 Dreux(1,661 €)

Rue Saint-denis, 28100 Dreux(1,934 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Claye

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Claye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.