3 Rue Bodeau, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 833 €

de 1 438 € à 2 342 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Bodeau, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 3 Rue Bodeau, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiments de l’ancien pensionnat Saint-Pierre à la crèche de Georges Beauniée à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares à 42 mètres
- Dreux à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 563 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 674 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 563 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 193 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Martin à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Bodeau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bodeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Bodeau dans son marché local

Prix du 3 Rue Bodeau par rapport à la voie

Sur Rue Bodeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 3 Rue Bodeau se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bodeau par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bodeau se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Dreux et 0 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Eparges, 28100 Dreux(1,890 €)

Rue Victor Hugo, 28100 Dreux(2,073 €)

Ruelle Bodeau, 28100 Dreux(1,982 €)

Boulevard Louis Terrier, 28100 Dreux(1,862 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Bodeau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bodeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.