4 bis Place Rotrou, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 489 €

de 1 371 € à 2 148 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 bis Place Rotrou, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1828, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 17 locaux.

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À propos du 4 bis Place Rotrou, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1828, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 7 logements - 17 locaux - 260 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel-Dieu de Dreux à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mésirard à 251 mètres
- Dreux à 666 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 688 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 619 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 456 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 475 mètres
- Ecole élémentaire Godeau à 122 mètres

Ventes au 4 bis Place Rotrou

Une vente a été recensée au 4 bis Place Rotrou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 novembre 2021

65 000 €(1 444 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

4 bis Place Rotrou, 28100 Dreux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Place Rotrou dans son marché local

Prix du 4 bis Place Rotrou par rapport à la voie

Sur Place Rotrou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 4 bis Place Rotrou se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Place Rotrou par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Place Rotrou se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Dreux et 31.6 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Orléans, 28100 Dreux(1,821 €)

Rue Parisis, 28100 Dreux(1,771 €)

Rue Rotrou, 28100 Dreux(1,711 €)

Grande Rue Maurice Viollette, 28100 Dreux(1,861 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Place Rotrou

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Place Rotrou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.