4 Place Métézeau, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 673 €

de 1 423 € à 1 842 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Place Métézeau, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Place Métézeau, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de ville, dit Le Beffroi à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mésirard à 182 mètres
- Dreux à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 662 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 604 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 507 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 284 mètres
- Ecole élémentaire Godeau à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place Métézeau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Métézeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place Métézeau dans son marché local

Prix du 4 Place Métézeau par rapport à la voie

Sur Place Métézeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 4 Place Métézeau se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Métézeau par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Métézeau se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Dreux et -8.73 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue Maurice Viollette, 28100 Dreux(1,533 €)

Rue Saint-denis, 28100 Dreux(1,984 €)

Galerie du Beffroi, 28100 Dreux(1,539 €)

Rue Godeau, 28100 Dreux(1,665 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place Métézeau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Métézeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.