5 Place Mésirard, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 963 €

de 1 659 € à 2 446 €

Indice de confiance

3/5

Le 5 Place Mésirard, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 21 locaux.

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À propos du 5 Place Mésirard, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 40 logements - 21 locaux - 2564 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien arsenal des pompiers à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mésirard à 11 mètres
- Dreux à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 839 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 779 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 329 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 345 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Martin à 261 mètres

Ventes au 5 Place Mésirard

Les 5 ventes au 5 Place Mésirard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 février 2025

112 800 €(1 446 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78 m²

5 Place Mésirard, 28100 Dreux

23 juin 2022

62 790 €(902 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.63 m²

5 Place Mésirard, 28100 Dreux

29 avril 2021

35 000 €(1 357 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.79 m²

5 Place Mésirard, 28100 Dreux

20 avril 2021

58 000 €(2 288 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.35 m²

5 Place Mésirard, 28100 Dreux

29 juillet 2019

120 000 €(1 714 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

5 Place Mésirard, 28100 Dreux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Place Mésirard dans son marché local

Prix du 5 Place Mésirard par rapport à la voie

Sur Place Mésirard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 5 Place Mésirard se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Place Mésirard par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Mésirard se situe 28.89 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 9.83 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Renan, 28100 Dreux(1,548 €)

Rue des Marchebeaux, 28100 Dreux(1,871 €)

Rue Andre Ravelli, 28100 Dreux(1,915 €)

Rue Mérigot, 28100 Dreux(2,052 €)

Biens en vente à proximité du 5 Place Mésirard

Les biens actuellement en vente autour du 5 Place Mésirard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.