16 Place du Vieux Pré, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 932 €

de 1 670 € à 2 579 €

Indice de confiance

3/5

Le 16 Place du Vieux Pré, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 16.47 % à celui du n°13 et de 11.58 % à celui du n°16 c.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 7 locaux.

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À propos du 16 Place du Vieux Pré, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 60 logements - 7 locaux - 1465 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiments de l’ancien pensionnat Saint-Pierre à la crèche de Georges Beauniée à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Pré à 43 mètres
- Dreux à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 980 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 933 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 320 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 282 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Martin à 245 mètres

Ventes au 16 Place du Vieux Pré

Les 3 ventes au 16 Place du Vieux Pré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 août 2024

90 000 €(1 304 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69 m²

16 Place du Vieux Pré, 28100 Dreux

26 février 2021

187 000 €(2 226 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84 m²

16 Place du Vieux Pré, 28100 Dreux

3 septembre 2020

140 000 €(1 667 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84 m²

16 Place du Vieux Pré, 28100 Dreux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Place du Vieux Pré dans son marché local

Prix du 16 Place du Vieux Pré par rapport à la voie

Sur Place du Vieux Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 16 Place du Vieux Pré se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Place du Vieux Pré par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place du Vieux Pré se situe 26.94 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 11.17 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Petitpas, 28100 Dreux(1,921 €)

Rue des Marchebeaux, 28100 Dreux(1,865 €)

Rue de Vernouillet, 28100 Dreux(1,933 €)

Rue Desmousseaux, 28100 Dreux(1,888 €)

Biens en vente à proximité du 16 Place du Vieux Pré

Les biens actuellement en vente autour du 16 Place du Vieux Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.