12 e Place du Vieux Pré, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 994 €

de 1 870 € à 2 206 €

Indice de confiance

5/5

Le 12 e Place du Vieux Pré, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°12 b et de 0.15 % à celui du n°12 d.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 12 e Place du Vieux Pré, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 80 logements - 1555 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiments de l’ancien pensionnat Saint-Pierre à la crèche de Georges Beauniée à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Pré à 131 mètres
- Dreux à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 958 mètres
- Collège Louis Armand à 988 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 263 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 373 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Martin à 338 mètres

Ventes au 12 e Place du Vieux Pré

Les 4 ventes au 12 e Place du Vieux Pré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juillet 2023

95 000 €(2 270 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•41.85 m²

12 e Place du Vieux Pré, 28100 Dreux

27 juin 2023

126 000 €(2 250 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56 m²

12 e Place du Vieux Pré, 28100 Dreux

7 octobre 2022

115 000 €(2 056 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.93 m²

12 e Place du Vieux Pré, 28100 Dreux

19 juillet 2022

112 000 €(2 042 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.86 m²

12 e Place du Vieux Pré, 28100 Dreux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 e Place du Vieux Pré dans son marché local

Prix du 12 e Place du Vieux Pré par rapport à la voie

Sur Place du Vieux Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 12 e Place du Vieux Pré se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 e Place du Vieux Pré par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 e Place du Vieux Pré se situe 31.01 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 8.32 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Petitpas, 28100 Dreux(1,921 €)

Rue des Marchebeaux, 28100 Dreux(1,865 €)

Rue de Vernouillet, 28100 Dreux(1,933 €)

Rue Desmousseaux, 28100 Dreux(1,888 €)

Biens en vente à proximité du 12 e Place du Vieux Pré

Les biens actuellement en vente autour du 12 e Place du Vieux Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.