2 Place d'Italie, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 594 €

de 1 253 € à 1 935 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 667 €

de 1 280 € à 2 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place d'Italie, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Place d'Italie, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Bates Est.
1 niveau - 634 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1747 - Feuille 000BI, - Parcelle n°1748 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bâtes à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gilbert Courtois à 351 mètres
- Collège Louis Armand à 412 mètres
- Lycée professionnel Gilbert Courtois à 359 mètres
- Ecole maternelle Docteur Semmelweis à 202 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place d'Italie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place d'Italie dans son marché local

Prix du 2 Place d'Italie par rapport à la voie

Sur Place d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 2 Place d'Italie se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place d'Italie par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place d'Italie se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 26.78 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Europe, 28100 Dreux(1,469 €)

Rue Salvador Allende, 28100 Dreux(1,734 €)

Rue des Riottes, 28100 Dreux(1,325 €)

All des Riottes, 28100 Dreux(1,330 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place d'Italie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.