3 Chemin des Musardes, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 575 €

de 1 393 € à 1 979 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin des Musardes, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°6 et de 3.49 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Chemin des Musardes, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Férots-Sainte-Ève.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0671 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fonciers à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gilbert Courtois à 618 mètres
- Collège Louis Armand à 1084 mètres
- Lycée professionnel Gilbert Courtois à 628 mètres
- Ecole maternelle Docteur Semmelweis à 890 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 919 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Musardes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Musardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Musardes dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Musardes par rapport à la voie

Sur Chemin des Musardes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 3 Chemin des Musardes se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Musardes par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Musardes se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Dreux et -14.36 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Henry Tellot, 28100 Dreux(1,722 €)

Avenue des Fenots, 28100 Dreux(1,955 €)

Impasse des Mignonnes, 28100 Dreux(1,636 €)

Impasse de la Serpe, 28100 Dreux(1,668 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Musardes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Musardes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.