2 Chemin des Musardes, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 698 €

de 1 572 € à 1 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Musardes, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 698 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Chemin des Musardes, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Férots-Sainte-Ève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fonciers à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gilbert Courtois à 652 mètres
- Collège Louis Armand à 1085 mètres
- Lycée professionnel Gilbert Courtois à 661 mètres
- Ecole maternelle Docteur Semmelweis à 911 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 937 mètres

Ventes au 2 Chemin des Musardes

Une vente a été recensée au 2 Chemin des Musardes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2023

135 000 €(808 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•6 pièces6 p•167 m²

2 Chemin des Musardes, 28100 Dreux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Musardes dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Musardes par rapport à la voie

Sur Chemin des Musardes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 2 Chemin des Musardes se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Musardes par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Musardes se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 22 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Henry Tellot, 28100 Dreux(1,703 €)

Avenue des Fenots, 28100 Dreux(1,709 €)

Impasse des Mignonnes, 28100 Dreux(1,703 €)

Impasse de la Serpe, 28100 Dreux(1,703 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Musardes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Musardes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.