32 Boulevard Henri IV, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Boulevard Henri IV, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Sablonnières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 246 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 603 mètres
- - Collège Louis Armand à 596 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Henri IV dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Henri IV par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 32 Boulevard Henri IV se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Henri IV par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Henri IV se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Dreux et 31.51 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Boulevard Henri IV
Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Boulevard Henri IV
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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