32 Avenue Jean Moulin, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 153 €

de 1 549 € à 2 539 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Avenue Jean Moulin, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 32 Avenue Jean Moulin, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rochelles.
1 niveau - 2 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiments de l’ancien pensionnat Saint-Pierre à la crèche de Georges Beauniée à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares à 248 mètres
- Dreux à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 431 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 878 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 431 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 441 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Martin à 526 mètres

Ventes au 32 Avenue Jean Moulin

Une vente a été recensée au 32 Avenue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2020

190 800 €(2 327 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

32 Avenue Jean Moulin, 28100 Dreux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Jean Moulin dans son marché local

Prix du 32 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 32 Avenue Jean Moulin se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Jean Moulin par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Jean Moulin se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 17.46 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rieuville, 28100 Dreux(2,061 €)

Rue Frémanger, 28100 Dreux(1,956 €)

Rue de la Biche, 28100 Dreux(1,942 €)

Rue Brissot, 28100 Dreux(1,980 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Jean Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.