22 Avenue du Général Marceau, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 273 €

de 1 003 € à 1 544 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 066 €

de 1 477 € à 3 032 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue du Général Marceau, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.82 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Avenue du Général Marceau, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Rochelles.
2 niveaux - 114 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gâtineau à 194 mètres
- Dreux à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 911 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 1209 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 756 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 525 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Martin à 578 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Général Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Général Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue du Général Marceau dans son marché local

Prix du 22 Avenue du Général Marceau par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 22 Avenue du Général Marceau se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du Général Marceau par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Général Marceau se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Dreux et 41.53 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Gilles, 28100 Dreux(1,314 €)

Rue Nelson Mandela, 28100 Dreux(1,267 €)

Rue des Rochelles, 28100 Dreux(1,806 €)

Rue de Nuisement, 28100 Dreux(1,276 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Général Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Général Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.