1 bis Avenue du Général Marceau, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 909 €

de 1 478 € à 3 034 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 bis Avenue du Général Marceau, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°24 bis et de 7.64 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 1 bis Avenue du Général Marceau, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Rochelles.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gâtineau à 163 mètres
- Dreux à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 914 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 1233 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 787 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 554 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Martin à 609 mètres

Ventes au 1 bis Avenue du Général Marceau

Une vente a été recensée au 1 bis Avenue du Général Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 août 2023

184 000 €(1 586 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•116 m²

1 bis Avenue du Général Marceau, 28100 Dreux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Avenue du Général Marceau dans son marché local

Prix du 1 bis Avenue du Général Marceau par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 1 bis Avenue du Général Marceau se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Avenue du Général Marceau par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue du Général Marceau se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Dreux et 3.81 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Gilles, 28100 Dreux(2,429 €)

Rue Nelson Mandela, 28100 Dreux(2,235 €)

Rue des Rochelles, 28100 Dreux(2,081 €)

Rue de Nuisement, 28100 Dreux(2,242 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Avenue du Général Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue du Général Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.