3 Avenue du Général Leclerc, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Avenue du Général Leclerc, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 3 Avenue du Général Leclerc, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 423 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Pierre Saint Paul à 229 mètres
- - Dreux à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 292 mètres
- - Collège Albert Camus à 91 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 137 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 136 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul à 246 mètres
Ventes au 3 Avenue du Général Leclerc
Les 7 ventes au 3 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 3 Avenue du Général Leclerc se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Général Leclerc par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Général Leclerc se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 22.74 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue du Général Leclerc
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