22 Avenue du Général Leclerc, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 742 €

de 1 483 € à 2 172 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 Avenue du Général Leclerc, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Avenue du Général Leclerc, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Saint Pierre Saint Paul à 209 mètres
- Dreux à 970 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 261 mètres
- Collège Albert Camus à 109 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 225 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 80 mètres
- Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul à 262 mètres

Ventes au 22 Avenue du Général Leclerc

Une vente a été recensée au 22 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 avril 2024

169 500 €(1 766 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•96 m²

22 Avenue du Général Leclerc, 28100 Dreux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 22 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 22 Avenue du Général Leclerc se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du Général Leclerc par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Général Leclerc se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 19.98 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Alouette, 28100 Dreux(1,731 €)

Rue du Gué aux Anes, 28100 Dreux(1,729 €)

Allee Churchill, 28100 Dreux(1,733 €)

Rue des Prêtres, 28100 Dreux(2,118 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.