18 Avenue du Général Leclerc, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 063 €

de 1 431 € à 3 105 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Avenue du Général Leclerc, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°20 et de 9.24 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 18 Avenue du Général Leclerc, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Saint Pierre Saint Paul à 208 mètres
- Dreux à 960 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 263 mètres
- Collège Albert Camus à 101 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 209 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 88 mètres
- Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul à 255 mètres

Ventes au 18 Avenue du Général Leclerc

Une vente a été recensée au 18 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2020

205 000 €(1 314 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•156 m²

18 Avenue du Général Leclerc, 28100 Dreux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 18 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 18 Avenue du Général Leclerc se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue du Général Leclerc par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Général Leclerc se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 12.55 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Alouette, 28100 Dreux(2,990 €)

Rue du Gué aux Anes, 28100 Dreux(1,579 €)

Allee Churchill, 28100 Dreux(2,004 €)

Rue des Prêtres, 28100 Dreux(2,286 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.