12 a Avenue du Général Leclerc, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 727 €

de 1 481 € à 2 168 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 263 €

de 1 438 € à 3 120 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 a Avenue du Général Leclerc, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°12 b0.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 a Avenue du Général Leclerc, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 79 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison romane à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Saint Pierre Saint Paul à 210 mètres
- Dreux à 941 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 270 mètres
- Collège Albert Camus à 95 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 177 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 110 mètres
- Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 12 a Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 12 a Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 a Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 12 a Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 12 a Avenue du Général Leclerc se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 a Avenue du Général Leclerc par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Avenue du Général Leclerc se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 20.67 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Alouette, 28100 Dreux(1,731 €)

Rue du Gué aux Anes, 28100 Dreux(1,729 €)

Allee Churchill, 28100 Dreux(1,733 €)

Rue des Prêtres, 28100 Dreux(2,118 €)

Biens en vente à proximité du 12 a Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 12 a Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.