2 Avenue des Flambarts, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 788 €

de 1 401 € à 2 094 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Flambarts, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Avenue des Flambarts, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bates Est.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0778 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Louis Armand à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 161 mètres
- Collège Louis Armand à 174 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 647 mètres
- Ecole maternelle Docteur Semmelweis à 353 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Flambarts

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Flambarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Flambarts dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Flambarts par rapport à la voie

Sur Avenue des Flambarts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 2 Avenue des Flambarts se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Flambarts par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Flambarts se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Dreux et -2.77 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

All des Riottes, 28100 Dreux(1,838 €)

Rue Henri Barbusse, 28100 Dreux(1,995 €)

Rue du Val Gelé, 28100 Dreux(2,022 €)

Avenue des Flambards, 28100 Dreux(1,891 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Flambarts

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Flambarts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.