26 Allée des Roses, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 375 €

de 1 169 € à 1 580 €

Indice de confiance

5/5

Le 26 Allée des Roses, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 11.4 % à celui du n°28 et de 11.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 26 Allée des Roses, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Châteauneuf-en-Thymerais.
2 niveaux - 14 logements - 1469 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roses à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Pajotterie à 618 mètres
- Ecole primaire Georges Houdard à 293 mètres

Ventes au 26 Allée des Roses

Les 2 ventes au 26 Allée des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 février 2021

152 000 €(1 583 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

26 Allée des Roses, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais

1 octobre 2019

90 000 €(1 154 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

26 Allée des Roses, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Allée des Roses dans son marché local

Prix du 26 Allée des Roses par rapport à la voie

Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 26 Allée des Roses se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Allée des Roses par rapport à Châteauneuf-en-Thymerais et à Eure-et-Loir

À Châteauneuf-en-Thymerais, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée des Roses se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-en-Thymerais et -25.23 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-en-Thymerais a baissé de 23.33 % sur 1 an et baissé de 22.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Oeillets, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais(1,620 €)

Avenue de la République, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais(1,677 €)

Rue du Chêne de Lorette, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais(1,656 €)

Village Chêne de Lorette, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais(1,663 €)

Biens en vente à proximité du 26 Allée des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 26 Allée des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.