40 bis Rue Saint-jean, 28200 Châteaudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 310 €

de 990 € à 1 663 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 bis Rue Saint-jean, 28200 Châteaudun, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°22 et de 0.31 % à celui du n°40 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 40 bis Rue Saint-jean, 28200 Châteaudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes de l'ancienne église Saint-Médard à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 1159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Cécile à 856 mètres
- Lycée général et technologique Emile Zola à 955 mètres
- Ecole maternelle Ile de Chemars à 47 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Caniaux à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Saint-jean

Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 bis Rue Saint-jean dans son marché local

Prix du 40 bis Rue Saint-jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 40 bis Rue Saint-jean se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 bis Rue Saint-jean par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir

À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Saint-jean se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -28.77 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Brou, 28200 Châteaudun(1,383 €)

Rue Abel Meret, 28200 Châteaudun(1,338 €)

Allée Clément Marot, 28200 Châteaudun(1,346 €)

Rue de l'Eglise, 28200 Châteaudun(1,476 €)

Biens en vente à proximité du 40 bis Rue Saint-jean

Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Rue Saint-jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.