34 Rue Forache, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 34 Rue Forache, 28200 Châteaudun, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
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À propos du 34 Rue Forache, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 117 mètres
- - Châteaudun à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 204 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 443 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile Saint Joseph à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Forache
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Forache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Forache dans son marché local
Prix du 34 Rue Forache par rapport à la voie
Sur Rue Forache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 34 Rue Forache se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Forache par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Forache se situe 23 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -13.64 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Forache
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Forache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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