26 Rue Forache, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Rue Forache, 28200 Châteaudun, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 36.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1811,
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À propos du 26 Rue Forache, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1811, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 144 mètres
- - Châteaudun à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 186 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 404 mètres
- - Ecole maternelle République à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile Saint Joseph à 220 mètres
Ventes au 26 Rue Forache
Les 2 ventes au 26 Rue Forache donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Forache dans son marché local
Prix du 26 Rue Forache par rapport à la voie
Sur Rue Forache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 26 Rue Forache se situe 37.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Forache par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Forache se situe 66.36 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et 16.8 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Forache
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Forache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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