2 Rue Forache, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Forache, 28200 Châteaudun, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 Rue Forache, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 216 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 247 mètres
- - Châteaudun à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 179 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 287 mètres
- - Ecole maternelle République à 249 mètres
- - Ecole élémentaire République à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Forache
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Forache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Forache dans son marché local
Prix du 2 Rue Forache par rapport à la voie
Sur Rue Forache, le prix moyen des appartements s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 2 Rue Forache se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Forache par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des appartements atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Forache se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et 31.97 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaudun a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 22.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Forache
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Forache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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