2 Rue Emile Zola, 28200 Châteaudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 322 €

de 900 € à 1 846 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Emile Zola, 28200 Châteaudun, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Rue Emile Zola, 28200 Châteaudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacré Coeur à 595 mètres
- Châteaudun à 676 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 839 mètres
- Lycée professionnel Jean-Félix Paulsen à 752 mètres
- Ecole maternelle République à 524 mètres
- Ecole élémentaire République à 550 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 2 Rue Emile Zola se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir

À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Zola se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -28.11 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Maisons Basses, 28200 Châteaudun(1,294 €)

Place du Phénix, 28200 Châteaudun(1,220 €)

Avenue Saint-eloi, 28200 Châteaudun(1,251 €)

Rue Raimbert Sevin, 28200 Châteaudun(1,428 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.