26 Rue du Griffon, 28200 Châteaudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 567 €

de 1 217 € à 1 917 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue du Griffon, 28200 Châteaudun, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 29.08 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 26 Rue du Griffon, 28200 Châteaudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé de Nermont - site de Châteaudun à 1200 mètres
- Ecole maternelle Ile de Chemars à 710 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Caniaux à 903 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Griffon

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Griffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Griffon dans son marché local

Prix du 26 Rue du Griffon par rapport à la voie

Sur Rue du Griffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 26 Rue du Griffon se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Griffon par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir

À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Griffon se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -14.51 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cornilleau, 28200 Châteaudun(1,371 €)

Rue du Val Saint-aignan, 28200 Châteaudun(1,300 €)

Rue de la Varenne, 28200 Châteaudun(1,403 €)

Le Clos du Buisson, 28200 Châteaudun(1,549 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Griffon

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Griffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.