22 bis Rue du Griffon, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 bis Rue du Griffon, 28200 Châteaudun, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
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À propos du 22 bis Rue du Griffon, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 1088 mètres
- - Lycée agricole privé de Nermont - site de Châteaudun à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Ile de Chemars à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Empereurs à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue du Griffon
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue du Griffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue du Griffon dans son marché local
Prix du 22 bis Rue du Griffon par rapport à la voie
Sur Rue du Griffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 22 bis Rue du Griffon se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue du Griffon par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue du Griffon se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -17.18 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 bis Rue du Griffon
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue du Griffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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