23 Rue des Comblais, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue des Comblais, 28200 Châteaudun, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
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À propos du 23 Rue des Comblais, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Ile de Chemars à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Caniaux à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Comblais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Comblais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Comblais dans son marché local
Prix du 23 Rue des Comblais par rapport à la voie
Sur Rue des Comblais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 23 Rue des Comblais se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Comblais par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Comblais se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -29.62 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Comblais
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Comblais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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