13 Rue des Comblais, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue des Comblais, 28200 Châteaudun, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
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À propos du 13 Rue des Comblais, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ile de Chemars à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Caniaux à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Comblais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Comblais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Comblais dans son marché local
Prix du 13 Rue des Comblais par rapport à la voie
Sur Rue des Comblais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 13 Rue des Comblais se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Comblais par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Comblais se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -21.71 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Comblais
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Comblais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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