32 Rue de Varize, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue de Varize, 28200 Châteaudun, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 32 Rue de Varize, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 329 mètres
- - Châteaudun à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 68 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 280 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile Saint Joseph à 112 mètres
Ventes au 32 Rue de Varize
Les 2 ventes au 32 Rue de Varize donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Varize dans son marché local
Prix du 32 Rue de Varize par rapport à la voie
Sur Rue de Varize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 32 Rue de Varize se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Varize par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Varize se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -42.77 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de Varize
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Varize apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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