31 Rue de Varize, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue de Varize, 28200 Châteaudun, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
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À propos du 31 Rue de Varize, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 351 mètres
- - Châteaudun à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 74 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 271 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile Saint Joseph à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Varize
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Varize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Varize dans son marché local
Prix du 31 Rue de Varize par rapport à la voie
Sur Rue de Varize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 31 Rue de Varize se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Varize par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Varize se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -41.57 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de Varize
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Varize apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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