21 Rue de Varize, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Rue de Varize, 28200 Châteaudun, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 21 Rue de Varize, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 409 mètres
- - Châteaudun à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 125 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 233 mètres
- - Ecole maternelle République à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile Saint Joseph à 150 mètres
Ventes au 21 Rue de Varize
Les 2 ventes au 21 Rue de Varize donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Varize dans son marché local
Prix du 21 Rue de Varize par rapport à la voie
Sur Rue de Varize, le prix moyen des appartements s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 21 Rue de Varize se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Varize par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des appartements atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Varize se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et 27.1 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaudun a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 22.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue de Varize
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Varize apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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