2 Rue de Varize, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Varize, 28200 Châteaudun, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 Rue de Varize, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 587 mètres
- - Châteaudun à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 123 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 185 mètres
- - Ecole maternelle République à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile Saint Joseph à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Varize
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Varize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Varize dans son marché local
Prix du 2 Rue de Varize par rapport à la voie
Sur Rue de Varize, le prix moyen des appartements s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 2 Rue de Varize se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Varize par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des appartements atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Varize se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et 34.77 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaudun a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 22.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Varize
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Varize apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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